第171章 黛真知子
“根据我的分析，那多出来的一千万应该是房主故意用来讨价还价的余地，如果不出意外的话，他的心理价位应该会是五亿樱花币。”
四枫院火炽感觉到晴树的态度之后，作为一个职业房产经纪人，她已经转换思维的为晴树着想的说道。
“那么我的初始报价是四亿五千万，总之接下来关于这个房产的收购谈判就交给四枫院学姐了。”
完全确定就要这里之后，晴树直接将购楼谈判交给了四枫院火炽，毕竟专业的事情要交给专业的人来做，这是他一贯的信条。
然后，两人回到房产中介，晴树签了一份委托授权书。
接下来如果谈判成功，他只要确定最后的成交价以及对成交合同签字即可，完全不需要再做其他的事情，比如跑房产局什么。
当然，最重要的还有付钱。
在回家的路上，晴树就在思考着这五亿樱花币该从哪抠出来。
找集英社耍无赖提前预支稿费？
不可能的，单行本也只是买了一百多万册而已，就算预支也不够那五亿。
所以说，还是要去银行贷款才能凑齐那五亿。
至于拿什么作为抵押？
虽然看似晴树只是一个人气漫画家而已，但其实他手里的筹码还是很多的。
远的不说，就说最近的，单单抵押一个《火影忍者》的动画改编权就能够凑齐所有资金。
不六同绫子为什么总是劝说晴树卖掉动画改编权，不仅仅是因为她担心晴树会做不好火影动画从而导致漫画也遭受影响，更是因为那些动画制作公司的出价实在是让人心动。
作为集英社今年力捧的新漫画，同时还是打破《仁王》销售记录的超新星漫画。
不六同绫子曾经跟晴树提起过，那几家动画制作公司出价最低的都达到了八亿，而出价最高的达到了十二亿之高。
要说面对如此之多只要点点头就能够马上到手的巨款，晴树就真的没有心动过吗？！
抱歉，他当然一点也没有心动。
火影的动画是网站今后的重要组成部分之一，少了这个以后的计划全都会近乎于报废，所以就算能卖再多钱他也不会卖的。
至于为什么现在晴树又想着拿动画改编权去银行抵押呢？！
首先，抵押并不等于被扣在银行不能动了，即使是抵押在银行，他也完全可以继续制作火影的动画，只不过会存在风险而已。
其风险就是，如果到了约定的时间还不上钱的话，火影的动画改编权就会被银行收走然后进行拍卖，那么之前制作的火影动画全都会沦为废品，不说毫无价值吧，但也差不多跟纸没什么区别了。
最后能卖一块钱还是一百块钱，全都要看拍卖到动画改编权的公司心情如何。
当然了，只要能够在抵押期间还上钱，那就没有任何问题。
虽然不太想把动画改编权抵押，但没办法，至少晴树他现在身边最值钱的就只有这个了。
至于说火影的游戏改编权、电影改编权（也就是剧场版）以及人物形象授权之类的，虽然以后会很值钱，但在动画大火之前全都是些卖不上价的小玩意。
就在回家的这一路上，晴树便已经把事情想清楚了，同时也决定好了。
他的性格就不是拖拖拉拉的类型，既然决定好了那么就赌一把。
赢还是输，全看自己的能力如何了！
至少，多出几册单行本就完全可以解决这件事。
别的漫画家要两三个月才能出一册单行本，但以晴树现在在jump上连载的速度来看，一周三话，一个月最少十二话，每月最少一本单行本的更新量，堪称恐怖！
既然自己的后路这么宽广，那还有什么可犹豫的。
抵押贷款这种事情与购楼谈判一样，既可以自己亲自去谈，也可以找专业人士代理去谈。
而对此一窍不通的晴树当然不会什么事都自己来做。
与制作动画不同，制作动画是因为要保证自己想要的质量与成品，所以晴树他无论如何都要亲自参与制作。
但谈判这种事，还是交给专业人士的好。
这样想着，晴树考虑着是让绫子姐帮忙，还是找一个律师来做。
若是让绫子姐帮忙，一定会被念念叨叨个没完没了的吧？！
在脑海里联想一下绫子姐知道自己要拿动画改编权抵押贷款五亿后会是个什么样的场景，这一选择在心里瞬间打上了一个大大的x，而且还是红色加粗加重的。
律师的话，似乎也不认识哪个律师……
“哦对了！一个月前去的那个什么什么律师事务所，不是留下了一张名片的么！”
想起这事，晴树记起来自己好像把那张名片扔掉了，不过在扔掉之前，他还是把电话号码存在手机里了。
“话说以我现在的身家，也应该有一个私人律师了，更别说接下来还要组建工作室与人签一大堆合同，虽然作为守法公民，但也少不了与法务打交道，所以……”
自言自语着，他从手机通讯录里找到了那个律师的电话。
【三木律师事务所|黛真知子】
看了看时间，虽然刚才忙活了一趟但却也才下午四点多而已，没到下班时间。
晴树他完全忘记了今天是周六，对很多人来说一整天都是休息时间，但幸好有些人即使周末也不会休息的，比如房产中介的经理四枫院火炽，比如律师事务所的某个新人律师。
拨打电话，把手机贴在耳边。
“摩西摩西，这里是黛真知子。”
“摩西摩西，这里是土间晴树。”
互相通名之后，晴树眉头一皱，有些疑虑在心中回绕。
他是一个很注重细节的人，再加上刚才看到通讯录上那‘三木律师事务所’的前缀，所以一下子从对方的通名之中察觉到了一丝不对。
一般像律师事务所这样比较严谨的私人机构，在看到陌生来电时都会先说明自己所属然后再说名字，这是一种严谨的礼仪。
来到这个世界生活三年多，晴树对此还算是了解的，所以……
‘不过这关我什么事！’
他心中好笑的想着，接着就将那些乱七八糟的想法抛之脑后了。
四枫院火炽感觉到晴树的态度之后，作为一个职业房产经纪人，她已经转换思维的为晴树着想的说道。
“那么我的初始报价是四亿五千万，总之接下来关于这个房产的收购谈判就交给四枫院学姐了。”
完全确定就要这里之后，晴树直接将购楼谈判交给了四枫院火炽，毕竟专业的事情要交给专业的人来做，这是他一贯的信条。
然后，两人回到房产中介，晴树签了一份委托授权书。
接下来如果谈判成功，他只要确定最后的成交价以及对成交合同签字即可，完全不需要再做其他的事情，比如跑房产局什么。
当然，最重要的还有付钱。
在回家的路上，晴树就在思考着这五亿樱花币该从哪抠出来。
找集英社耍无赖提前预支稿费？
不可能的，单行本也只是买了一百多万册而已，就算预支也不够那五亿。
所以说，还是要去银行贷款才能凑齐那五亿。
至于拿什么作为抵押？
虽然看似晴树只是一个人气漫画家而已，但其实他手里的筹码还是很多的。
远的不说，就说最近的，单单抵押一个《火影忍者》的动画改编权就能够凑齐所有资金。
不六同绫子为什么总是劝说晴树卖掉动画改编权，不仅仅是因为她担心晴树会做不好火影动画从而导致漫画也遭受影响，更是因为那些动画制作公司的出价实在是让人心动。
作为集英社今年力捧的新漫画，同时还是打破《仁王》销售记录的超新星漫画。
不六同绫子曾经跟晴树提起过，那几家动画制作公司出价最低的都达到了八亿，而出价最高的达到了十二亿之高。
要说面对如此之多只要点点头就能够马上到手的巨款，晴树就真的没有心动过吗？！
抱歉，他当然一点也没有心动。
火影的动画是网站今后的重要组成部分之一，少了这个以后的计划全都会近乎于报废，所以就算能卖再多钱他也不会卖的。
至于为什么现在晴树又想着拿动画改编权去银行抵押呢？！
首先，抵押并不等于被扣在银行不能动了，即使是抵押在银行，他也完全可以继续制作火影的动画，只不过会存在风险而已。
其风险就是，如果到了约定的时间还不上钱的话，火影的动画改编权就会被银行收走然后进行拍卖，那么之前制作的火影动画全都会沦为废品，不说毫无价值吧，但也差不多跟纸没什么区别了。
最后能卖一块钱还是一百块钱，全都要看拍卖到动画改编权的公司心情如何。
当然了，只要能够在抵押期间还上钱，那就没有任何问题。
虽然不太想把动画改编权抵押，但没办法，至少晴树他现在身边最值钱的就只有这个了。
至于说火影的游戏改编权、电影改编权（也就是剧场版）以及人物形象授权之类的，虽然以后会很值钱，但在动画大火之前全都是些卖不上价的小玩意。
就在回家的这一路上，晴树便已经把事情想清楚了，同时也决定好了。
他的性格就不是拖拖拉拉的类型，既然决定好了那么就赌一把。
赢还是输，全看自己的能力如何了！
至少，多出几册单行本就完全可以解决这件事。
别的漫画家要两三个月才能出一册单行本，但以晴树现在在jump上连载的速度来看，一周三话，一个月最少十二话，每月最少一本单行本的更新量，堪称恐怖！
既然自己的后路这么宽广，那还有什么可犹豫的。
抵押贷款这种事情与购楼谈判一样，既可以自己亲自去谈，也可以找专业人士代理去谈。
而对此一窍不通的晴树当然不会什么事都自己来做。
与制作动画不同，制作动画是因为要保证自己想要的质量与成品，所以晴树他无论如何都要亲自参与制作。
但谈判这种事，还是交给专业人士的好。
这样想着，晴树考虑着是让绫子姐帮忙，还是找一个律师来做。
若是让绫子姐帮忙，一定会被念念叨叨个没完没了的吧？！
在脑海里联想一下绫子姐知道自己要拿动画改编权抵押贷款五亿后会是个什么样的场景，这一选择在心里瞬间打上了一个大大的x，而且还是红色加粗加重的。
律师的话，似乎也不认识哪个律师……
“哦对了！一个月前去的那个什么什么律师事务所，不是留下了一张名片的么！”
想起这事，晴树记起来自己好像把那张名片扔掉了，不过在扔掉之前，他还是把电话号码存在手机里了。
“话说以我现在的身家，也应该有一个私人律师了，更别说接下来还要组建工作室与人签一大堆合同，虽然作为守法公民，但也少不了与法务打交道，所以……”
自言自语着，他从手机通讯录里找到了那个律师的电话。
【三木律师事务所|黛真知子】
看了看时间，虽然刚才忙活了一趟但却也才下午四点多而已，没到下班时间。
晴树他完全忘记了今天是周六，对很多人来说一整天都是休息时间，但幸好有些人即使周末也不会休息的，比如房产中介的经理四枫院火炽，比如律师事务所的某个新人律师。
拨打电话，把手机贴在耳边。
“摩西摩西，这里是黛真知子。”
“摩西摩西，这里是土间晴树。”
互相通名之后，晴树眉头一皱，有些疑虑在心中回绕。
他是一个很注重细节的人，再加上刚才看到通讯录上那‘三木律师事务所’的前缀，所以一下子从对方的通名之中察觉到了一丝不对。
一般像律师事务所这样比较严谨的私人机构，在看到陌生来电时都会先说明自己所属然后再说名字，这是一种严谨的礼仪。
来到这个世界生活三年多，晴树对此还算是了解的，所以……
‘不过这关我什么事！’
他心中好笑的想着，接着就将那些乱七八糟的想法抛之脑后了。